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        臨沭縣“一三四”強化居住小區違法建設摸底核查

        發布時間:2017-04-07 15:26:01 點擊率:

          為全面托清縣城區居住小區違法建設底子,臨沭縣從規劃、房產、城管、住建、國土等部門抽調20余名工作人員,組成4個工作組,按照“一三四”工作思路,分片對縣城住宅小區違法建設情況開展摸底排查及申報“回頭看”核查活動,確保違建情況準、底子清、數據實。
         
          明確一個中心。此次核查范圍為縣城建成區,即為縣城(東至城東一路、西至225省道、南至泰安路、北至327國道)四環合圍區域。該區域內有各類型新舊小區150余個,部分為單位家屬院、部分為商住物業化管理小區,還有個別為無人管理小區,情況較為復雜。此次拉網式核查就是通過逐區逐戶實地走訪調查,對各住宅小區違建情況進行現場勘察,真正摸清各居住區內違建真實情況。
         
          把握三個原則。一是全面核查原則。以縣城中山路、蒼源河交匯處為標點,將城區劃分成4個片區,由四個工作組分工負責,沿路徒步進行街不漏巷、巷不漏區、區不漏戶的逐一排查;在實行物業化管理的各商住小區,對照物業公司前期上報的違建情況申報表,邊核對邊排查,確保無遺漏。二是專業核查原則。四個工作組各有一名從縣規劃、房產、國土、住建和駐地街道抽調的專業技術人員,分別從規劃設計、物業公司管理、用地審批、建筑施工等方面進行把關,通過現場查看規劃設計圖紙和審批文書等形式徹查違法建筑。三是細致核查原則。在每個居住小區,工作人員對違法建筑進行現場鑒定、測量,現場拍照取證,認真填寫有關表格,統一編號入檔,實行違建一戶一檔管理,做到數據翔實、證據確鑿,工作流程順暢,核查有條不紊推進。
         
          實行四個結合。一是現場排查與申報核查相結合。工作組在深入居住小區逐一排查摸底的基礎上,注重加強與物業公司和各單位家屬院所屬部門的協調配合,同時對各物業公司、縣直部門前期上報的個人違建申報情況進行現場核對檢查,對有關信息進行互相對照補充,做到查漏補缺。二是現場排查與受理群眾舉報相結合。工作組每到一個居住小區,首先在顯要位置張貼排查公告,公布舉報電話和郵箱,主動接受居民舉報,把群眾舉報作為完善和補充摸底核查信息的一個重要來源。三是現場排查與宣傳引導工作相結合。各工作組堅持邊核查邊宣傳,積極向居民宣傳違法建設治理的要求和步驟,發放宣傳材料,解釋政策法規,引導居民積極支持和配合治理工作。四是現場排查與促自行整改相結合。工作組因地制宜做違建當事人的思想教育工作,明確整改政策,對答應及時自行整改的按照有關規定予以免予處理等優惠政策,動員其對違建自行整改。截至目前,已張貼公告350余份,發放宣傳材料1000余份,排查居住小區80余個,摸底核查違法建設信息600余起。(臨沭縣政府辦公室信息宣傳科)
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